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不是所有的房子都能落户

发布时间:2021-01-07 10:38:07 阅读: 来源:玻璃砂厂家

王露

买房除了解决丈母娘好结婚外,还有一个重要作用,那就是解决户口问题,但并不是所有的房子都可以落户。

1、商业用地的房子不能落户

现在房地产广告满天飞,楼盘名字起得一个比一个花哨,寓所、loft分不清楚。

如果你是集体户,且首次置业,想买了商业公寓后,把户口迁到公寓解决学位问题,这是行不通的。因为商业公寓不能入户,业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口,也就失去了入读地段学校的资格。

商业公寓说白了就是在商业用地上盖了住房,但性质还是商业。只能作为办公场所注册,但不能迁入户口。一般售价要较同地段的住宅楼盘低。

2、住宅可以入户

与商业公寓相反,住宅性质的房子是可以入户的,但不能注册办公场所。而且产权为70年。

3、如何辨别?

归根结底,是房子的性质决定了其作用。如果是商业用地,那么房产证、开发商预售证、产权性质与普通住宅是不一样的,也可以在当地房产部门查询,购房者在买房时一定要弄明白这一点。

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