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中国银行大幅提升房贷利率其他银行或跟进

发布时间:2020-07-13 17:04:06 阅读: 来源:玻璃砂厂家

中国银行大幅提升房贷利率 其他银行或跟进 2010-04-29 09:21深圳新闻网【字号:大中小】

据中尖锐湿疣中期图片国之声《新闻纵横》8时02分报道,中国银行近日出台了新的房贷细则,宣布提高存量房贷利率,之前房贷的利率优惠向房贷新政看齐。在调整以后,贷款期限超过5年的首套房贷款利率将上升至5.049%,第二套房则上升至6.534%,第三套房及以上则上升至7.128%。这意味着之前在中行享有7折利率优惠的客户将在合同规定的期限到来时上调利率。

央行加息的靴子迟迟未落,中国银行突然出刀对存量房贷“加息”。有业内人士认为,这一刀斩下的伤口之深,在不久的将来有可能大大出乎人们的预料。存量房贷7折利率退场后,将带来哪些连锁反应?连线经济观察员马光远。

主持人:马先生,早上好。如果以20年期100万元房贷计算,在中国银行的此轮超常规“加息”之后,像刚才导语中提到的三类存量房客户,他们的月供将分别增加约483元、1330元、1686元。您怎么看待这个加息力度,是大还是小?

马光远:按照正常计算的话,我们看到对于二套房贷、三套房贷包括首套房贷,总体加息幅度是相当大的。特别是2008年房贷优惠以后,包括二套、三套在内,利率都享受了7折优惠,所以对于一套来讲,从7折到85折相对还是可以接受一点,但是对于二套、三套甚至三套以上的,如果以前享受7折优惠,现在是1.1倍甚至1.2倍,这个力度相当大。

所以对于二套三套以上的这种存量住房,如果真按照中行的约定,执行新利率政策的话,我们刚才算出来的这个数值是按照100万来算的,如果买大房子,200万、300万以上的,对于购买二套以上住房的购房者来讲,应该是面临着相当大的还贷的压力。特别是我们看到,现在我们整体利率仍然负利率,如果在二季度、三季度央行加息的话,压力会更加增大。所以对整个拥有二套、三套以上住房的人来讲,如果再加上央行的加息,他陕西哪家医院治疗白癜风好们可能会面临对房屋的抛售行为。

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